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房产税什么时候开始征收2020 专家是如何说的?  

发布时间:2020-04-17 23:57:56
文章作者:财税服务
导读: 对于楼市的调控,还在进行中,无论是房住不炒,亦或是三稳的提出,归根结底,都是为了保证楼市长远稳健的发展。而在楼市长效机制的探索中,房产税多次被提及,而至于房产税何...


文章原标题:

房产税什么时候开始征收2020 专家是如何说的?  


  对于楼市的调控,还在进行中,无论是“房住不炒”,亦或是“三稳”的提出,归根结底,都是为了保证楼市长远稳健的发展。而在楼市长效机制的探索中,房产税多次被提及,而至于房产税何时全面实施,业内也有多种猜测。

  房产税,是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。说白了,房产税的出台,对于有房子的人,将造成一定的影响,不过,目前,房产税也只是处于试点实施的阶段。

  早在,1986年9月15日,关于房产税暂行条例就已经正式发布了,从1986年10月1日开始实施。2010年,相关人士猜测,房产税试点将于2012年开始推行。而在2011年1月,重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库。

  鉴于房产税全国推行难度较大,试点将从个别城市开始,那么房产税何时来?距离房产税全面推行,还有多远?近日,也有专家给出了答案,说出这六个字“有一定的困难”。   

  近日,搜狐财经连线了武汉科技大学金融证券研究所所长董登新,也谈及了房产税。董登新表示,房地产税是对私有化的房产和地产征缴的一种税收,涉及到千家万户。在房地产权益体制还没有完全理顺之前,房地产税的全民统一推广还是有一定的困难。

  而房地产税是一个综合性概念,是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税,其中也包括房产税。从专家的话中,能够看出,房产税想要全面推行,还有一段路要走。

  因为房产税涉及到的问题很多,房产税的征收有严格的范围、对象和标准,同时在征收期限上面也是有规定的。虽说,房产税的征收以房屋作为征收对象,不管是对房屋进行交易还是需要进行租赁,其实都是要征收房产税的,但因为情况的不同,那么具体的征收税率也不一样。

  就目前而言,我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税,并没有在全国范围内开始进行征收。相信在多方的斟酌之下,全面推行房产税也只是迟早的事情了。   

  虽说,房产税的全面落地,是众望所归,不过,一旦房产税开征,这类人最担心,那就是多套房投机者。随着房价的上涨,房子已经成为了财富的象征,不少人利用囤房,来牟取利益,而这显然是不合理的做法。

  不少人的手中不止一套房子,可是有些房子,根本就不是用来住的,甚至也是引起空置房“泛滥”的原因之一。而在开征房产税之后,房产持有者的持房成本会上升,所面临的资金压力会骤然上升,这是显而易见的。

  因此,炒房客应该是最不愿意开征房产税的一类人了,房产税可以起到调节房价的作用,尤其是可以遏制多套房持有者的投机行为。同时,为了保证房地产行业回归居住属性,房产税这个长效机制不可或缺的。

  

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